1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%
グレイス湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩20分
1989年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 58.06㎡の場合
相場
2,054万円
35.4万円/㎡
912
1,673
2,435
3,196
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,435万円
28.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
グレイス湘南台第2
1,780万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 58.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 30.7万円 | 2階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,950万円 | 33.6万円 | 4階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,990万円 | 34.3万円 | 4階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 32.4万円 | 4階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,590万円 | 27.4万円 | 5階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 1,699万円 | 29.3万円 | 5階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 1,750万円 | 30.2万円 | 5階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,830万円 | 31.5万円 | 5階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,790万円 | 30.8万円 | 4階 | 58.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,699万円 | 29.3万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,750万円 | 30.2万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,370万円 | 23.1万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。